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风财讯报道 近日，统一企业中国(00220.HK)公布，于2023年3月3日，土地储备中心与公司间接全资附属公司合肥统一订立出售协议，据此，土地储备中心同意收购而合肥统一同意出售土地使用权，补偿费用约为人民币5.8亿元，预期自出售事项确认除税前未经审核收益净额约3.51亿元。

地块位置：中国合肥市经开区繁华大道8278号；占地面积：约167,061.20平方米。售事项的所得款项拟用作集团的一般营运资金。

由于近期中国安徽省合肥经济技术开发区进行城市重建计划，当中涉及将地块由工业用途更改为住宅及学校用途，故此土地储备中心向集团购回地块以于区内进行该城市重建计划。于2023年3月3日土地使用权及地块上兴建的楼宇及设施的未经审核账面值人民币2.28亿元。

董事会认为，出售事项为集团提供机会藉着中国政府的城市重建计划变现地块价值。经考虑出售事项的预期所得款项后，董事会认为所得款项将为集团提供额外营运资金作未来业务发展。由于集团会将地块的生产设施迁往本集团于中国的其他生产地点且具备充足产能，故董事会认为出售事项不会对集团的业务及营运构成重大影响。

关键词： 城市重建 土地储备 所得款项 营运资金